上海市政府新闻办3月25日上午10点举行新闻发布会，邀请上海市住建委、市工商局、市金融办等部门负责人参加，介绍本市促进房地产市场平稳健康发展的相关举措，并回答记者提问。

　　在解释有关房地产信贷政策时，上海市住建委负责人强调将坚持“认房不认贷”原则，严格实施差别化住房信贷政策。凡目前在房地产交易系统内查询到已拥有1套住房的，无论其是否有贷款记录、无论其住房贷款是否结清，均执行差别化信贷政策，即购买第二套普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。对目前没有住房的购房者，还是实施首套房政策。

　　上海市住建委负责人还指出，企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，如果其交易对象为个人，也将严格按照本市限购政策执行。