新华网沈阳7月27日电(记者赵洪南) 位于沈阳市和平区的中山大剧场旧址，是民国时期名震东三省的戏院，现如今，却被一个废品收购站包围着；沈阳大东区的堂子街区域集中了不少民国时期的民居建筑，然而，大部分已被拆平，只剩下几栋人去楼空的老建筑立在废墟上。面对新城市，这些经历了百年历史的老建筑，正步入一个保护难利用更难的境况。

　　在位于沈阳市和平区营口西路13号的北市场中山大戏院旧址，记者看到这座见证了沈阳从戏台向剧场的转型的老建筑，门前区域被一家废品回收站租用着，周围堆满了各种废旧物品。不过，戏院传统的大屋顶和翼角檐下的彩画，仍能显出几分当年的风采。

　　中山大戏院于1929年建成，是东北三省最大、最好的剧场之一，许多知名演员都曾在此登台献艺。剧场分为4层，可容纳2000余名观众，1楼中间为池座、两边是走廊，2、3楼看座两侧是包房、后边是散座，而4楼是供奉祖师爷的“大仙堂”。上世纪30年代后，戏院以演京剧为主，著名京剧演员梅兰芳、程砚秋、荀慧生、金少山、李少春等到沈阳，多在此演出。

　　曾多次发起“沈阳民国老建筑保护之旅”的辽宁文化遗产保护志愿者团队志愿者陈赫说，中山大戏院曾名震一时，后来因消防、治安等问题不得不面临关门，现今，剧场内部被附近的商户用作仓库使用。

　　老建筑的凋零，映衬着城市不断发展的脚步。位于沈阳市大东区的堂子街区域集中了不少民国时期的民居建筑，以及八旗子弟学堂、江浙会馆旧址等历史建筑，现如今，这里只剩下几栋民国时期的传统民居立在废墟之上。汤玉麟的两座公馆，一座为办公场所，一座改成了私人会所性质的酒店。建于1917年的沈阳“英国汇丰银行奉天支行”旧址，在交通银行搬离后，整栋建筑被闲置。

　　陈赫说，建筑是凝固的历史，是时代的缩影，一座没有老建筑的城市相当于没有灵魂。只有保护和利用好这些老建筑，才能留住城市的历史与文化。

　　沈阳市内的一座座民国建筑，就像一部部无言的书，有形的画，凝固的音乐，哲理的诗，无时无刻不在向人们诉说流逝的历史。当这些已有上百年历史的老建筑，面对新城市时，该如何保护，发挥新价值？

　　沈阳建筑大学教授刘亚臣说，对历史建筑的保护首先要收集信息，发掘建筑的历史内涵，对于那些有一定价值和意义但还不是文物保护单位的建筑，应将其尽早地纳入历史建筑中并保护起来，以免被损毁，这样也便于将来进行修缮和使用。

　　沈阳市规划局名城处相关负责人表示，对于中山大戏院等建筑的保护，未来恢复其戏院用途的可能性不是很大，但是可以在达到消防等标准的基础上改造为博物馆、文化空间等，发挥历史建筑的独特价值。

　　刘亚臣说，民国建筑作为沈阳这座历史老城文化构成的一个重要因素，如果不加以积极地利用，也就失去了保护的现实意义。就民国建筑而言，应发挥其群体优势，进行有步骤地、适度地开发利用。

　　“老建筑内部可以改造，但是在外观上应该保持原来的味道。老建筑要利用好，维护好，需要有实力的企业家参与进来。作为政府，也应该有合理的政策和制度来管理它。”刘亚臣说。