6月份27个城市价格上涨 深圳房价继续领涨全国

　　本报讯（记者 张钦）国家统计局昨天发布了6月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据。整体数据显示，国内房地产市场转暖势头进一步明显，其中北上广深四大一线城市及杭州的房价环比涨幅领涨全国，同时各城市的房价同比降幅也进一步收窄。这70个城市中，房价同比上涨的城市也由之前的深圳一家又增加了上海。值得注意的是，在全国房价涨势中一枝独秀的深圳，上月环比涨幅高达7.2%，继续领涨全国。

　　昨天发布的数据显示，6月份全国70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有27个，比5月份又增加了7个；下降的城市有34个，比5月份减少了9个。另外，在新建商品住宅价格环比上涨的27个城市中，有20个城市涨幅比上月扩大，涨幅在0.5%以上的城市有6个。其中，北京、上海、广州、深圳四大一线城市上月新建住宅的环比涨幅分别为1.6%、2.4%、1.6%和7.2%，分别是全国房价环比涨幅最高的四个城市。另外，杭州的房价环比也出现明显上升，达到1.3%，此外其他城市的房价环比涨幅均低于1%。

　　随着环比上涨，越来越多的城市同比降幅有所收窄，深圳和上海房价同比还出现了上涨，结束了之前长期只有深圳一家城市房价同比上涨的状况。数据显示，6月份全国新建商品住宅价格同比降幅仅2个城市继续扩大，其余56个城市都比5月份收窄，比前月增加了26个。另外，上个月二手住宅价格同比降幅收窄的城市数量也比5月份增加了13个，显示房价同比也已止跌趋稳。

　　另外，在二手房方面，上月价格环比上涨的有42个城市，其中27个城市涨幅比上月继续扩大，涨幅在0.5%以上的城市达到了15个。虽然上月二手住宅价格同比下降的城市仍有66个，但其中降幅比上月收窄的城市达到了51个，比5月份又增加了13个。

　　尽管房价同比止跌及环比回升显示出国内房地产市场进一步回暖，但房价分化依然非常明显。其中一线城市需求较旺，成交量增长较多，新建商品住宅及二手住宅价格涨幅远高于二、三线城市。二线城市房价总体平稳，涨幅仍然较小。三线城市房价仍然下降，降幅继续收窄。