2013年08月12日 08:35 易家家居网
装修预算中的五大通病
一准备不充分茫然选择装修风格
不少人在拿到新房钥匙的那一刻,脑海里就构想着自己新家的摸样,在没有确定整体装修风格之下,
就茫然的拉开装修大戏,边看边装后发现装修风格不适合,最终导致装修效果与预想相差甚远,随着而来
的装修预算也会大大超支。
专业人士建议:准业主们拿到钥匙后,不要着急装修,应先确定装修风格,包括使用的装饰材料、家
具的购买和摆放位置等细节都做到心中有数。然后结合装修风格、自身的经济能力,确定预算,并在施工
过程中尽量控制预算。
三空间调整和预留不够合理
不少年轻人装修新房很容易走入一个误区—一步到位,把整个房子全部用固定的家具装饰,使整个屋
子无法再做任何其他的改变和调整。
我们建议大家:屋子装修一定要有“留白”,为将来的装修变化留有足够的空间。一次性全部完成装
修会造成很大的浪费,所以,在装修前期做预算的时候,要充分的考虑到这一点。同时,装修应该随环境
改变做相应的调整。不同的季节更换相匹配的家居配饰,使我们、的心情会随着家居的变化产生新鲜感。
二贪小便宜心理作祟
在我们身边的很多装修纠纷中,有很大一部分都是消费者贪小便宜心理造成的。比如,为了省钱,聘
请无牌施工队进行装修。这个弊端导致的危害特别的大,这些施工队伍往往只有三五人,承接工程时,首
先以低价格吸引客户,承诺客户想装成什么样就装成什么样。签订的协议有一些是不具备法律效力的。一
旦达成协议,使用的材料以次充好等装修问题就会接连出现,有的甚至把上一家业主装修剩余的材料都拿
来使用。
其次,按合同该竣工时却迟迟不能完工,施工战线越拖越长。而在环保方面,许多业主在装修结束后几个
月还不能入住,因为室内的味道让人不敢正常呼吸。
虽然省钱了不少钱,但是出现的装修纠纷得不到法律上的承认,让我们只有哑巴吃黄连了,同时室内
的有害物质却危害着我们的健康,在此提醒大家:选择正规的装修公司,签订符合法律效力的装修合同。
四盲目攀比与跟风
很多人装修房子喜欢跟风和攀比,看到别人的豪华装修,也一味追求,不管自己的实际情况,结果一
套居室装修下来,耗去数十万元。其实,过度消费是准业主一种非常不成熟的消费心理。
事实上,现代装修讲究“轻装修、重装饰”,很多部位实在没必要“大动干戈”,采用质优价廉的材
料,每平方米能省下几十元的费用,用这些钱买些高档大气的家具及电器,则更为实用美观。
现代装修理念应该是从简、环保,居住时温馨和舒适才是最重要的。“盲目攀比”投入资金比重偏大
,占据室内空间也较多,同时因为使用有毒有害材料较多,对身心健康也很不利。
装修专业人士告诉大家几招,
首先最重要的是仔细核对预算,每一项都要
仔细核对,特别是对增加的项目或者工程量,注意同市场价格间的差异。
第二明确材料清单,在装修中使用材料的等级、型号、规格要标明,以防装修公司在材料使用上以次
充好。
第三标明工艺流程,在工艺流程方面,业主可以在合同中进行补充,明确标明。即使在工艺流程方面
发生纠纷,业主也可以拿合同维护自己的利益。
第四预算合同补充条款要清晰明确。很多业主往往忽视了自己的合法权利,为了保证大家的利益,有
些合同内容是必不可少的。例如:在不增加工程项目的情况下,预算和最后结款之前不超过5%,超过5%拒
不支付;水电方面,应注明:水电预算和收款之间不超过10%,超过绝不支付。在水电安装这一块的时候
告诉大家一个小方法防止装修公司“吃钱”。当工地现场水电定点了之后,业主可以让施工工头做好预算
价格,在这之下,装修公司想要“吃钱”都难了。
建工第三方
现在很多业主因为工作忙碌的原因,也很难得抽出时间到装修现场,还有的业主不懂房屋装修知识。
面对这些情况,在装修市场中应运而生了业主和装修公司的中间方—监理。他们的主要职责是帮助业主监
工装修公司出现的各种猫腻。但也有业主担心监理公司会不会同装修公司“同流合污”,由于作为第三方
的监理公司是独立于业主和装修公司的个人,他们都是业主的委托方,所以,他们更多是站在业主的立场
上,对家庭装修进行全过程监理。
(end)